メゾンドール野方

  • 東京都練馬区豊玉南二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,780万円
53.4万円/㎡
相場
2,978万円
57.2万円/㎡
1,704
2,554
3,403
4,253
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,403万円
49.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
メゾンドール野方
2,780万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 52.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/222,780万円53.4万円3階 52.1㎡ 3DK北西
2026/03/261,200万円24.0万円2階 50.05㎡ 3DK-
2024/10/212,980万円57.2万円2階 52.1㎡ 2LDK南東
2024/10/151,830万円35.1万円1階 52.1㎡ 2LDK北西
2024/10/102,180万円41.8万円2階 52.1㎡ 1R南東
2023/07/122,090万円41.8万円1階 50.05㎡ 2LDK南東
2023/06/212,180万円43.6万円1階 50.05㎡ 2LDK南東
2023/06/012,300万円46.0万円1階 50.05㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
メゾンドール野方
練馬区豊玉南二丁目
野方駅12分 2,780万円53.4万円52.1㎡3DK3階 / 4階建 北西1979年43戸RC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2023/10/15大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 2,080万円41.3万円50.37㎡2DK+S3階 / 5階建 南東1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/12/10メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,250万円40.5万円55.62㎡3DK1階 / 5階建 南1984年19戸RC
2026/04/20コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 -1982年13戸RC
2026/04/28ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円62.7万円50.74㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/07/29グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+S2階 / 3階建 南1983年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は練馬区の平均と比較して8.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール野方
所在地東京都練馬区豊玉南二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩12分
築年月1979年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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